Auch das neue Immobilienjahr startet mit rechtlichen Eingriffen, die den Verwalteralltag noch komplexer und bürokratischer werden lassen. Einiges ist schon in Kraft getreten, anderes wirkt sich erst seit dem 1.1.2023 aus. Komplexe Regelungen schaffen für Sie als Verwalter erhebliche Herausforderungen im Tagesgeschäft. Auch die Rechtsprechung entwickelt sich weiter. Im Webinar stehen Lösungsvorschläge zur praxiskonformen Umsetzung […]

I. Gesetzliche Grundlagen Pflicht zur Aufstellung des Wirtschaftsplanes und der Jahresabrechnung Zeitlicher Rahmen der Erstellung verantwortlicher Verwalter bei Wechsel rechtliche Bedeutung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan (Fälligkeit von Nachzahlung/Guthaben / Vorauszahlungen/Abrechnungsspitze / Grundlage der geänderten Beschlussfassung) Folgen unterlassener Abrechnungen / Wirtschaftsplan II. Inhalt der Jahresabrechnung wesentlicher Inhalt lt. neuer gesetzlicher Fassung grundlegender Inhalt lt. Rechtsprechung BGH […]

Einführung in das Thema mit Begründung der Aktualität Vorstellung typischer Schadensbilder • Feuchte und Schimmelbildung auf Oberflächen von Wänden, Decken, Fensterleibungen, Fliesenfugen etc.• Schimmelbefall und Feuchtigkeit im Bereich von Hohlräumen, in Dämmstoffen oder an Holzkonstruktionen im Dachgeschoss Definition des Begriffes Feuchtigkeit • Wann gilt ein Baustoff als feucht? Welche Baustoffe sind besonders anfällig für Durchfeuchtungen?• […]