Auch nach der WEG-Novelle hat der WEG-Verwalter weiterhin regelmäßig die Jahresabrechnung und den Wirtschaftsplan für die betreffenden Wirtschaftsjahre aufzustellen.Das Seminar erläutert die jeweiligen Inhalte der Abrechnung und des Wirtschaftsplanes und die hierzu ergangene (und ggf. fortbestehende) Rechtsprechung des BGH sowie die mit den Gesetzesänderungen einhergehenden jeweils anzupassenden Beschlussinhalte und den verbleibenden Umfang evtl. Beschlussanfechtungsklagen. I. […]

Das Bundeskabinett hat in der 74. Sitzung am 13.09.23 (Pressemitteilung desBundesjustizministeriums Nr. 57/23) dazu den entsprechenden Beschluss gefasst.Hieraus entstehen viele Neuerungen, Probleme und Möglichkeiten, die Sie in diesemTagesseminar vermittelt bekommen. Insbesondere die Eigentümerversammlung als höchstesBeschlussgremium geht nun neue Wege. Der Verwalter, die Eigentümerversammlung an sichund Beschlussfassungen stehen im Mittelpunkt des Seminars. Praxisnah und anhand vonBeispielen […]

Sie bekommen die rechtlichen Grundlagen der Eigentümerversammlung vermittelt, um diese gut vorzubereiten, ordnungsgemäß einzuberufen und zügig durchführen zu können. Natürlich ist über das Protokoll und die Beschluss-Sammlung zu reden. Auch die Frage: wie gehen wir mit schwierigen Eigentümern auf der Versammlung um und was kann der Versammlungsleiter tun bei anmaßendem Verhalten. Nutzen Sie die Veranstaltung, […]

Das Seminar verschafft einen Überblick über die aktuelle Rechtslage und die von dem Vermieter zur erfolgreichen Durchführung und Abrechnung von Modernisierungsmaßnahmen zu beachtenden Voraussetzungen.   Begriff Modernisierung Maßnahmenkatalog nach §§ 555b BGB, insbesondere: „energetische Modernisierung“ und Heizungsumstellung auf erneuerbare Energien Wohnwertverbesserung Vom Gesetzgeber vorgeschriebene Maßnahmen  Abgrenzung Modernisierung und Instandsetzung   Ankündigung als Voraussetzung für Duldungspflicht […]

Das Seminar spricht die wichtigsten Tätigkeitsbereiche der WEG–Verwaltung an. Anhand von vielen Beispielen aus der Verwalterpraxis und der Rechtsprechung werden die Voraussetzungen für eine ordnungsgemäße Verwaltung aus Verwaltersicht intensiv diskutiert. Natürlich wird die neue Rechtsprechung berücksichtigt! Dieses Seminar ist für Mitarbeiter gedacht die neu in die WEG-Verwaltung einsteigen und Mitarbeiter , die sich auf den […]

Einführung in das Thema mit Begründung der Aktualität Vorstellung typischer Schadensbilder • Feuchte und Schimmelbildung auf Oberflächen von Wänden, Decken, Fensterleibungen, Fliesenfugen etc.• Schimmelbefall und Feuchtigkeit im Bereich von Hohlräumen, in Dämmstoffen oder an Holzkonstruktionen im Dachgeschoss Definition des Begriffes Feuchtigkeit • Wann gilt ein Baustoff als feucht? Welche Baustoffe sind besonders anfällig für Durchfeuchtungen?• […]

Was sagt uns das IV. Bürokratieentlastungsgesetz Schriftform oder Textform bei Abschluss von Mietverträgen? Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein Verwalter kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: […]