ONLINESEMINAR: Betriebskosten aktuell

Update Betriebskostenabrechnung in der aktuellen Rechtsprechung des BGH

• • Umlage von Betriebskosten
  • umlagefähige Positionen
  • Voraussetzungen wirksamer Betriebskosten
  • Umlagevereinbarungen
  • später hinzukommende Betriebskosten, Öffnungsklausel
  • Regelungen zum Verteilerschlüssel

• Wärme-Contracting Voraussetzungen für Umstellung und Abrechnung
• • Abrechnungsfrist
  • Voraussetzungen der Fristwahrung
  • Zustellung
  • Folgen bei Fristversäumung, Rechte des Mieters
  • ausgeschlossene Forderungen

• Betriebskostenabrechnung
  – notwendiger Inhalt
  – formale und inhaltliche Fehler
  – Vorwegabzug für Gewerbe und bei gemischten Kosten
  – Abrechnungsprinzip
  – Verteilerschlüssel- Sonderprobleme: falsche Fläche, Flächenänderungen, Mieterwechsel, Schätzungen, aperiodische Kosten, Wirtschaftseinheiten, Wirtschaftlichkeitsgebot, Minderung, Übernahme von Betriebskosten durch ARGE / Jobcenter

Referentin: Rechtsanwältin Beate Heilmann, Rechtsanwälte Heilmann Geyer Kühnlein, Berlin

• 1983 – 1991 Studium der Rechtswissenschaften an der Freien Universität Berlin und Referendariat beim Kammergericht
• 1992 Wissenschaftliche Mitarbeiterin am Institut für Anwalts- und Notarrecht der Universität Bielefeld
• Anwältin seit 1993
• seit 1998 in eigener Kanzlei mit immobilienrechtlicher Ausrichtung
• seit 2005 in Sozietät – Rechtsanwälte Heilmann und Kühnlein, Berlin
• seit 2020 in Sozietät – Heilmann Geyer Kühnlein, Rechtsanwälte, Berlin
• seit 2012 Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der ARGE Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein
• seit 2000 Dozentin in der Wohnungswirtschaft sowie in der Aus- und Fortbildung von Rechtsanwälten
  
  

Teilnahmeentgelt:

Für BFW-Mitglieder:     139,00 € zzgl. 19% MwSt.
Für Nichtmitglieder:     194,00 € zzgl. 19% MwSt.

Dieses Seminar wird gemäß inhaltlichen Anforderungen zertifiziert nach §34c GewO.