Grundlagen der Mietverwaltung
Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um auf Dauer imBereich der Mietverwaltung erfolgreich tätig zu sein. Neben beruflichen Grundlagen undgesetzlichen Regelungen werden auch Tipps aus der Praxis vermittelt.
Seminarinhalte:
Mietrechtliche Grundlagen:
- Mietverträge, Hausordnung
- Mietsicherheit
- Instandhaltung, Schönheitsreparaturen und Modernisierung
- Mietpreisgestaltung
- Mieterhöhungen
- Rechtssicheres Kündigen von Mietvertragsverhältnissen, Kündigungsfristen
- Exkurs: Gewerbemietverwaltung
Kaufmännische Grundlagen rund um die Mietverwaltung:
- Heiz- und Betriebskosten
- Kostenoptimierung
- Organisation in der Mietverwaltung
- Rentabilitätsprüfung und Übernahme von Verwaltungsobjekten
- Buchhaltung, Abrechnungswesen
- Wichtige Kennzahlen
- Verwaltervertrag und Haftungsrisiken
- Betriebskostenabrechnungen und Mahnwesen
- Wohnungsübernahme und -übergabe
Technische Grundlagen:
- Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
- Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Marketing und Akquise:
- Marketing für die Mietverwaltung: Einführung
- Kundenakquise, Kundenbindung, professionelles Kundenmanagement
- EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
- Hausverwaltungs-Software
- Der Büroarbeitsplatz des Verwalters
- Optimierung von Geschäftsprozessen
- Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
Zielgruppe:Dieses Seminar ist geeignet für Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter von Hausverwaltungen und Immobilienbüros, Immobilienmakler, Bauträger, private und gewerblicheVermieter, Banken, Versicherungen
Referent: Uwe Effenberger
Uwe Effenberger ist Immobilienfachwirt, Immobilienökonom und Auditor. Er betreibt seit 1989 eine Immobilienverwaltung und ist Miglied in mehreren Prüfungsausschüssen sowie Fachverbänden. Sein Wissen gibt er seit vielen Jahren als Fachdozent und Berater weiter.
Die Online Seminare werden per “Zoom” durchgeführt.
Zeit:
9:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 16:00 Uhr
Teilnahmeentgelt
Für BFW-Verbandsmitglieder: 199,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Für Nichtmitglieder: 269,00 € zzgl. 19 % MwSt
Dieses Seminar wird gemäß inhaltlichen Anforderungen zertifiziert nach §34c GewO
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